Proyecto reforma planta primera Septiembre 2004
Licencia municipal Febrero 2005
Se trata de la rehabilitación en principio de una vivienda y posteriormente, resueltas circunstancias de la propiedad, de la rehabilitación integral de inmueble.
Se trata de un pequeño edificio en el ámbito del Plan Especial del Casco Vello, con acceso al bajo desde una calle y a las viviendas desde un pequeño patio en forma de embudo.
Llegamos a tiempo de realizar una alegación al Plan para poder resolver el acceso a las viviendas de las plantas superiores, puesto que la ficha corespondiente al edificio prohibía la ocupación del patio con una escalera exterior (a pesar de que es así como se resuelve ahora) y a su vez preveía la posibilidad de incrementar en una planta la altura del inmueble. Los 50 m2 de planta construída del edificio imposibilitaban plantear el acceso interior a las diferentes plantas
Para el edificio proponemos la construcción de una escalera exterior como elemento superpuesto a la edificación existente, físicamente como tal elemento superpuesto: construcción en aceiro a modo de “andamio” que deja pequeñas plataformas en los accesos y pude alojar los tendederos en esa busqueda de transición suave exterior e interior complicada de resolver en una superficie tan pequeña. Esta solución fué finalmente recogida en la ficha del Plan Especial tras la presentación de esta solución.
Comenzamos realizando la reforma interior de la vivienda correspondiente a la planta primera desde la calle, baja desde el patio. Se sitúan el baño y la cocina como pieza abierta, y el resto del espacio se divide mediante un mueble que, en la busca de esa versatilidad aún dentro de los programas mínimos, permite la permuta o retirada de las traseras de las baldas baldas posibilitando su uso de un lado o outro, o jugar con maior o menor permeabilidad entre ambos espacios.
Así estaba
Y así quedó...
