miércoles, 21 de enero de 2009

Santiago 7. Vigo

Reforma de local para oficina en el Casco Vello. Vigo
Proyecto Mayo 2005


El edificio al que pertenece el local está en el ámbito del PERI Casco Vello de Vigo, estando catalogado como de conservación básica, por lo que está permitida la rehabilitación.

Los mayores valores del local son su espacio único y su sencillez constructiva que hace de los elementos estructurales elementos de acabado. El perdurar de esta sencillez se convierte en objetivo, optándose por efectuar la limpieza y reparaciones necesarias tendentes a su conservación y limitar la reforma a lo estrictamente necesario para su mejora funcional y de habitabilidad, diferenciándose radicalmente de lo conservable.





Lo nuevo se limita a un “panel técnico” que da apoyo a las necesidades de instalaciones y las estanterías que, apoyadas también en él, permiten dividir el espacio sin fragmentarlo. El panel es un trasdosado grueso que no llega al suelo y se distancia del techo, al igual que las estanterías. De igual manera, el necesario cambio del suelo no llega a las paredes.




Dado el pésimo estado de la carpintería exterior su reparación no es posible, obligando a la ejecución de unas puertas. Estas se realizan con el criterio de que, sin prejuzgar o condicionar actuaciones futuras tendentes a la armonización del conjunto de la fachada, se caractericen por su neutralidad y eviten el negativo efecto que resultaría de una elaborada carpintería nueva destacando sobre el resto del edificio. La neutralidad de la carpintería propuesta refuerza el valor del hueco en la composición de la fachada eludiendo la caracterización que del hueco definen el despiece, color, brillo y demás características.


martes, 20 de enero de 2009

Cerro Muriano

Propuesta para concurso con intervención de jurado
Marzo 2008




Las bases del entorno existente se reelaboran de manera que la propuesta parte de una base sólida de integración que debe adaptarse a dos condiciones diferenciadoras que enmarcan la actuación respecto a ese entorno: la excesiva estrechez de la parcela resultante de la alta densidad de vivienda requerida y la actuación anómalamente conjunta en una zona proporcionalmente amplia.

La densificación, como primer criterio de sostenibilidad, se ve en este caso acompañada de la homología de la traza ocupada tradicional, configurando patios de sol y sombra que permiten tanto el aprovechamiento energético invernal como el frescor veraniego por ventilación natural.

Dado la amplitud de viviendas programadas en la intervención, los datos de planeamiento muestran generosidad en la edificabilidad pero una dirigida configuración de parcela muy estrecha y de fondo justo.
Se opta por una parcelación ajustada al mínimo exigible, dejando en los testeros parcelas más grandes que den mejor cabida a las exigencias en planta baja de las viviendas adaptadas y normalizadas.

El perfil recompone sus alturas para evitar el escalonamiento entre parcelas que aparecería como continuo en conjunto.








Se plantean las viviendas con un desarrollo en medias plantas consiguiendo una fluidez espacial que minimiza la indeseada compartimentación excesiva del espacio en viviendas en varias plantas y de pequeño tamaño. También se opta por ocupar la mayor parte de la parcela hacia el fondo trasladando el espacio libre (patio o terraza) a la parte superior de las viviendas. En el frente, el vuelo de las edificaciones y el retranqueo configuran un espacio susceptible de ser utilizado como garaje o jardín.
La configuración interior unifica las zonas de servicio permitiendo, además del programa estricto de vivienda protegida de tres dormitorios, una variedad de particiones y posibles usos adaptables a las necesidades de los ocupantes.

Evitar la monotonía, la excesiva repetición, la necesidad de identificación de la propia vivienda, se resuelven con la alteración del ritmo de huecos y sus posibles acabados de reja, balcón, parasol, al tiempo que el perfil del conjunto se deforma en su arista superior consiguiendo una continuidad que resuelve el escalonamiento entre parcelas. De esta manera el barrio tiene una identidad propia dentro de las raíces del lugar, al tiempo que cada vivienda mantiene su singularidad sin desligarse del conjunto.

El decalaje vertical entre parte anterior y posterior de la vivienda tipo se debe a la pobreza del terreno, con mucho relleno antrópico a vaciar. Adaptación al terreno, racionalidad de la estructura, multiplicidad de uso técnico de los materiales, uso de construcción estándar, minimización de los recorridos de instalaciones y agrupación de las mismas, todo ello contribuye a una ejecución y acabados perfectamente controlables, duraderos y económicos.

jueves, 8 de enero de 2009

Cervantes 12

Edificio de viviendas en Plan Especial de Edificios a conservar. Vigo
Proyecto Marzo 2007
Aprobado en Comisión PEEC Septiembre 2007



En la calle Cervantes, la perspectiva se ve dominada por el juego escalonado de balcones y las diversidades de alturas. Si bien éste podría ser un buen punto de partida para el proyecto, enseguida se desvanece por la radical diferencia de proporciones y aprovechamientos que posibilita el PEEC. De hecho, ya se han acometido diversas actuaciones de renovación de la edificación tendentes a un aprovechamiento máximo del volumen permitido: alturas, vuelos, cornisas y bajo cubiertas encorsetados en envolventes de piedra y teja como única relación con lo existente.




La enorme pendiente de la calle (10%) y la diferencia de rasantes oficiales entre calle y patio de manzana, que obliga a tener que escalonar el bajo para que el primer sótano no compute a efectos de número de alturas.
El acceso a garaje y su aprovechamiento condicionan totalmente la posición de la escalera, que será central, con luces al fondo edificable y posibilitando sobre rasante dos tipos de distribuciones: izquierda y derecha, e izquierda y dos derechas (al frente y al patio de manzana). Se proponen así dos plantas tipo, para dos o tres viviendas por planta.En planta bajo rasante y en planta baja se permite la ocupación total de la parcela.

La propuesta es una interpretación de las condiciones fijadas por el PEEC, libre pero respetuosa con los contenidos conceptuales del mismo, entendiendo que deben ser interpretados para conseguir una mejor adecuación del edificio a sus condicionantes concretos, en este caso una fuerte pendiente que conlleva la difícil solución en continuidad de los elementos salientes escalonados. El aligeramiento y composición de la fachada realza la presencia del edificio catalogado colindante dotándolo de un fondo más abstracto que evita elementos que, por tener otra escala, produzcan distorsiones.




En la propuesta realizada, la fachada se compone siguiendo los ritmos de paños con huecos y antepechos formados por las rejas de los balcones, llevando al extremo el aligeramiento de los paños y el macizado de las rejas de las balconeras, realizando una especie de juego inverso entre el hueco y el macizo. La trama subyacente (tamaño de huecos y proporción) se conserva de una manera sutil. El sincopado en la colocación de los paños macizos resuelve la diferencia de escala en las plantas entre el nuevo edificio y los existentes y el escalonamiento que provoca la acusada pendiente de la calle.

Este anteproyecto fué aprobado en la Comisión del PEEC en Septiembre de 2007. Posteriormente se decretó una suspensión de las licencias de derribo que paralizó su realización (hasta la fecha)


Campo Lameiro

Ampliación de dependencias municipales
Proyecto Julio 2004
Propuesta para concurso. Accesit







Praza do Campo da Feira, Casa do Concello, Praza de Pontevedra, Rúa Bernardo Sagasta, Centro Socio Cultural, Correos, Rotonda, Cruceiro, Hórreo, Estrada a Codeseda, a Moimenta...

O entorno da Casa do Concello é o conxunto urbano por excelencia de Campo. O espacio da convivencia, onde se mistura o lecer, co feriar e o arranxo dos asuntos, das cousas de cada día. Unha mistura, no presente, por iustaposición que amosa no seu xeito fragmentario as loitas que xurden pola querencia da apropiación do lugar por cada uso.

Devolverlle ó lugar o seu senso, a súa unidade, a súa polifuncionalidade sosegada, fluída, no que os diversos invariantes que a historia foi amontonando e dos que hoxe sería difícil prescindir, non sexan impedimentos, senon trazas do devenir que nos lembra e afianza na orixe sen perder o futuro, a civilización.

A Casa do Concello consérvase. A ampliación unifica o lugar, dálle un fondo, non a forma. A forma do lugar é o paseo, o miradoiro, as arbres, os vestixios, a xente... O edifio poténciase ó potenciar o entorno, ó darlle servicio, porque o importante é o lugar.





O edificio, polo demáis, é ordenado, flexible; contempla dúas fases de execución de xeito que a vida municipal non se paralice. A vella Casa seguirá mantendo a representatividade, as novas oficinas e salón de plenos viviranse dun xeito máis amigable, coma os chiringos da alameda.





Gamboa 10. Vigo

Viviendas en el ámbito del PERI Casco Vello. Vigo
Proyecto reforma planta primera Septiembre 2004
Licencia municipal Febrero 2005






Se trata de la rehabilitación en principio de una vivienda y posteriormente, resueltas circunstancias de la propiedad, de la rehabilitación integral de inmueble.
Se trata de un pequeño edificio en el ámbito del Plan Especial del Casco Vello, con acceso al bajo desde una calle y a las viviendas desde un pequeño patio en forma de embudo.

Llegamos a tiempo de realizar una alegación al Plan para poder resolver el acceso a las viviendas de las plantas superiores, puesto que la ficha corespondiente al edificio prohibía la ocupación del patio con una escalera exterior (a pesar de que es así como se resuelve ahora) y a su vez preveía la posibilidad de incrementar en una planta la altura del inmueble. Los 50 m2 de planta construída del edificio imposibilitaban plantear el acceso interior a las diferentes plantas

Para el edificio proponemos la construcción de una escalera exterior como elemento superpuesto a la edificación existente, físicamente como tal elemento superpuesto: construcción en aceiro a modo de “andamio” que deja pequeñas plataformas en los accesos y pude alojar los tendederos en esa busqueda de transición suave exterior e interior complicada de resolver en una superficie tan pequeña. Esta solución fué finalmente recogida en la ficha del Plan Especial tras la presentación de esta solución.



Comenzamos realizando la reforma interior de la vivienda correspondiente a la planta primera desde la calle, baja desde el patio. Se sitúan el baño y la cocina como pieza abierta, y el resto del espacio se divide mediante un mueble que, en la busca de esa versatilidad aún dentro de los programas mínimos, permite la permuta o retirada de las traseras de las baldas baldas posibilitando su uso de un lado o outro, o jugar con maior o menor permeabilidad entre ambos espacios.





Así estaba



Y así quedó...

Viviendas en Portelo. Gondomar

Nueve viviendas unifamiliares
Propuesta para promotor particular
Proyecto Noviembre 2002





Este es un proyecto para un conjunto de nueve viviendas de promoción privada en parcelas de 500m, en un terreno de fuerte pendiente. Planteamos realizar un tipo de vivienda que pudiera responder a las diferentes necesidades de los usuarios, más allá del típico menú de número de dormitorios de que consta la vivienda. Esa respuesta a las diferentes necesidades de los usuarios nos debería servir además, para dotar al conjunto de una variedad de la que carecen normalmente este tipo de actuaciones.

Las viviendas están conformadas por una envolvente contínua, pétrea, formada por los muros laterales y la cubierta como elemento fijo exterior, y un núcleo formado por las zonas húmedas: cocina y baños como pieza fija interior.
La fachada principal y las traseras se conciben como elementos ligeros conformados por paños de carpintería o celosías que pueden plegarse, cerrarse o abrirse originando espacios de carácter diferente y por tanto capaces de alojar usos diversos. Se intentaba que los futuros propietarios escogieran la variente que mejor se adaptara a sus necesidades y por tanto participara de la configuración de su futura vivienda.

Pueden verse algunos ejemplos de la variedad de programas que puede originarse con la combinación.

Viviendas alojamiento temporal. Parla

Propuesta para concurso con intervención de jurado
Junio 2005






Este es un concurso de residencial de viviendas para alojamiento temporal planteadas como equipamiento propio del Ayuntamiento y edificadas sobre suelo público como tal equipamiento.

Las viviendas que realizamos procuran la variabilidad en las características de los espacios jugando con un mínimo de elementos, respondiendo a la economía de medios exigida mediante racionalidad constructiva.

Con un núcleo compacto formado por la cocina y el baño que puede rotar sobra las cajas de bajantes y un balcón o galería a la que aplicamos pequeñas modificaciones dimensionales (superficies máximas mandan), conseguimos espacios cualitativamente diferenciados por su relación con el exterior y con la pieza de baño-cocina, donde el usuario puede desarrollar el programa según sus preferencias: dormir o estar en una zona mas o menos cerrada, con más o menos vistas al exterior...

Las viviendas se organizan sobre una estructura de acero. Una retícula donde, a modo de módulos prefabricados se sitúan las viviendas dejando espacios libras que funcionan como extensiones de las viviendas, recorridos abiertos que sirven para alojar actividades, previstas o no, que acercan el espacio urbanos hasta las propias viviendas y que, además y desde el punto de vista de la rentabilidad, explotan al máximo las superficies no computables por ordenanza.

Esta propuesta permitiría ir esponjando o colmatando el edificio a lo largo de su vida útil con la posibilidad de reconvertirse total o parcialmente el edificio en otro tipo de dotación aprovechando su estructura de malla neutra e incluso desmontarse.
La utilización de paneles de igual dimensión: macizos o acristalados, en posición vertcal u horizontal, resuelve las fachadas de esas unidades residenciales introciendo su propio ritmo y consiguiendo variación compositiva con un número de elementos mínimo y por tanto utilizando los más elementales recursos formales: economía de medios que no niega la riqueza expresiva, siendo la imagen del edificio producto de la integridad de la resolución del programa sin rechazar su valor formal.




lunes, 5 de enero de 2009

Ponencia en ciclo Arquitectura, cultura e identidade

A Arquitectura desde VIGO
Extracto de la ponencia

17-18 xullo 2007


Entendemos el espacio público en su sentido más amplio, como condición sine qua non e instrumento decisivo de proyectación. Proponemos un gradiente de espacios públicos que terminan en un lugar de intimidad: un banco en la calle, un puesto de trabajo, la mesa de un comedor...

No se puede realizar arquitectura sin el soporte de un buen urbanismo: posibilista y abierto, que atienda a su escala y deje al proyecto la solución de los problemas concretos, que no se disfrace de gran hermano democrático que evitará el feísmo, la mala arquitectura, y que, olvidando la planificación, solo responda frente oportunidades económico-sociales a corto-inmediato plazo. Esta uniformidad impuesta por absurdas normativas estéticas complica, cuando no impide la resolución de las juntas, los límites, las transiciones, las sinergias.

Nuestra búsqueda de modos de respuesta, de modos de resolver sus implicaciones, se refleja en el plano formal de manera más o menos directa. Es una praxis que rechaza la formalidad preconcebida, la utilización de la arquitectura como mero icono u objeto. La praxis, entendida como la concreción espacial, usa de los recursos de la forma, del material, de la textura, del color... para alcanzar una solución-ejecución depurada, destilada, elegante y ajustada, como no, a la economía del presupuesto y a los medios disponibles. Esto supone saberse perteneciente a una tradición, una cultura, un lugar y también de un tiempo, de una tecnología y de un futuro. Es una obligación hacer esa aportación, es una ley de la evolución para perpetuarse y subsistir como cultura.

A través de un concurso, un proyecto no realizado y finalmente uno construído, vamos a ilustrar las transferencias que se producen entre una y otra escala de proyectos, en este caso mostrada de mayor a menor escala de trabajo. Y cómo se traspasan a los proyectos esas reflexiones sobre los modos de dar resposta aberta a los programas funcionales, la búsqueda de la versatilidad en el uso y por tanto las posibilidades de colonización del espacio al usuario y sobre el tratamiento de la relación de los espacios públicos con los privados buscando una transición fluída. De cómo se somete la formalización de los proyectos a estos principios buscando una resolución elegante en el sentido de funcional y depurada en el detalle y como la baja tecnología disponible, y las limitaciones normativas determinan un modo de lenguaje realizando una trasferencia inversa: de la obra construída al proyecto, de la pequeña escala a la grande.


CONCURSO DE VIVIENDAS PARA ALOJAMIENTO TEMPORAL




Con un núcleo compacto formado por la cocina y el baño que puede rotar sobra las cajas de bajantes y un balcón o galería a la que aplicamos pequeñas modificaciones dimensionales (superficies máximas mandan), conseguimos espacios cualitativamente diferenciados por su relación con el exterior y con la pieza de baño-cocina, donde el usuario puede desarrollar el programa según sus preferencias: dormir o estar en una zona mas o menos cerrada, con más o menos vistas al exterior...

Las viviendas se organizan sobre una estructura de acero. Una retícula donde, a modo de módulos prefabricados se sitúan las viviendas dejando espacios libras que funcionan como extensiones de las viviendas, recorridos abiertos que sirven para alojar actividades, previstas o no, que acercan el espacio urbanos hasta las propias viviendas y que, además y desde el punto de vista de la rentabilidad, explotan al máximo las superficies no computables por ordenanza. Esta propuesta permitiría ir esponjando o colmatando el edificio a lo largo de su vida útil con la posibilidad de reconvertirse total o parcialmente el edificio en otro tipo de dotación aprovechando su estructura de malla neutra e incluso desmontarse.






NUEVE VIVIENDAS UNIFAMILIARES




La fachada principal y las traseras se conciben como elementos ligeros conformados por paños de carpintería o celosías que pueden plegarse, cerrarse o abrirse originando espacios de carácter diferente y por tanto capaces de alojar usos diversos. Se intentaba que los futuros propietarios escogieran la variente que mejor se adaptara a sus necesidades y por tanto participara de la configuración de su futura vivienda.

Pueden verse algunos ejemplos de la variedad de programas que puede originarse con la combinación




VIVIENDA EN CASCO HISTÓRICO


Se trata de la rehabilitación en principio de una vivienda y posteriormente, resueltas circunstancias de la propiedad, de la rehabilitación integral de inmueble.

La reforma interior de la vivienda correspondiente a la planta primera desde la calle, baja desde el patio. Se sitúan el baño y la cocina como pieza abierta, y el resto del espacio se divide mediante un mueble que, en la busca de esa versatilidad aún dentro de los programas mínimos, permite la permuta o retirada de las traseras de las baldas baldas posibilitando su uso de un lado o outro, o jugar con maior o menor permeabilidad entre ambos espacios.


Para el edificio proponemos la construcción de una escalera exterior como elemento superpuesto a la edificación existente, físicamente como tal elemento superpuesto: construcción en aceiro a modo de “andamio” que deja pequeñas plataformas en los accesos y pude alojar los tendederos en esa busqueda de transición suave exterior e interior complicada de resolver en una superficie tan pequeña. Esta solución fué finalmente recogida en la ficha del Plan Especial tras la presentación de esta solución.