Budiño. O porriño

Rehabilitacion de vivienda tradicional
Proyecto Diciembre 1999
Premio GranDeArea 2001

 El planeamiento vigente impide la reestructuración de los volúmenes de vivienda edificados, por lo que su disposición en “L” con brazos de proporciones similares no permite una sectorización clara de los diferentes usos del programa. De estos brazos, la edificación matriz se desarrolla desde el cierre perpendicularmente a éste, ocupando la parte anterior de la finca (sur) respecto al portal de acceso. Está construida con muros de mampostería de grandes piezas y unos 60 cm de espesor que soportan actuaciones mínimas, tanto por economía como por respeto a un entorno que, a todas luces y pese al desfasado pero vigente planeamiento, se corresponde con la definición legal de núcleo rural y además tradicional. El otro brazo, el anexado, se desarrolla adosada al cierre en la parte posterior de la finca (norte) y su construcción en bloque de hormigón y malla metálica con cubiertas casi planas de hormigón y fibrocemento es simple y descuidada.

Ante la impuesta disposición, proporción y orientación de las piezas, se opta por revalorizar la construcción más tradicional (limpiando sus groseros y recientes encintado, conservando sus huecos y su disposición de cubiertas), dignificar la construcción más reciente (valorando y reafirmando aquellos aspectos que acentúan el contraste armónico antiguo-nuevo) y solventar el programa con espacios abiertos, consecutivos, semidefinidos, que, sin menoscabo de la funcionalidad, permitan la vivencia interior de la dualidad constructiva, histórica y locativa de lo preexistente.

Asturias 25

Edificio de viviendas en C/ Asturias 25. VIGO
Poyecto Septiembre 2007
Licencia municipal Junio 2007
Premio GranDeArea 2008

El proyecto cuenta con dos condicionantes fuertes. Por una parte la voluntad del promotor de obtener el máximo número de viviendas independientemente del tamaño, incluso en planta baja (su proximidad con una zona de empuje comercial no es todavía suficiente como para plantear otros usos). Por otra, un cambio de ordenanza coincidente con el fondo edificable, lo que imposibilita cualquier vuelo y, por tanto, soluciones constructivas convencionales de protección de fachadas y acceso a cubierta.

Los condicionantes normativos hacen que la parcela sea holgada para el programa de un estudio y una vivienda de un dormitorio por planta, pero escasa para ampliar el número de habitaciones o separar las cocinas de los salones. Esta holgura se gana para generar unos espacios comunes ordenados y agradables, y para mejorar la vivienda de 1 dormitorio, ya que el estudio, de sobrepasar los 30 m2 útiles, requeriría de 5 m de fachada, que no hay.

Volumétricamente, se opta por sacar provecho de las propias ordenanzas. Así, en fachada a calle, el vuelo permitido se acristala al frente con u-glass a modo de cortinaje permanente, haciendo transparentes los laterales, lo que sigue permitiendo el contacto con la calle, al igual que las terrazas integradas en la misma galería. Las terrazas surgen también como elemento de variabilidad, tanto interiormente, como al exterior. Su deslocalización en vertical evita la monotonía del apilamiento y la contundencia de la fachada, que deviene más rica de matices, pierde aceleración en su ascenso y se vuelve más humana, de calle, discreta, anónima.

El condicionante normativo aludido (la imposibilidad de vuelos en la fachada posterior) así como la presencia de una medianera que será por tiempo indeteminado visible en su casi totalidad, inducen a una solución de fachada aislada e impermeabilizada exteriormente y que no haga distingos entre caras, pues todas serán representativas. Este incremento abstracto de costes (por mero incremento de superficie de fachada, ineludible) se pretende corregir con el aprovechamiento máximo de los elementos constructivos: así la estructura se resuelve con muros de hormigón que conforman las fachadas y las partes comunes, donde se hacen visibles, se minimizan los acabados, se ordenan las instalaciones, etc.

Granxanova. A Guarda

Vivienda unifamiliar
Premio GranDeArea 2002
Proyecto Octubre 2001

Es conocida como Granxa Nova, sita en el área de extensión del núcleo rural de Baixada á Praia, Parroquia de Camposancos, ayuntamiento de A Guarda, Pontevedra, y es la resultante de la agrupación de tres fincas originales (números catastrales 967, 968 y 969).

El proyecto se resuelve como síntesis de las características de la propia parcela (posición elevada, desnivel brusco respecto al camino, suave pendiente y espléndidas vistas al sur sobre la desembocadura del río Miño, posición de la construcción auxiliar existente) y el programa de necesidades.

El programa se materializa en dos volúmenes a nivel diferente que se cruzan; el más elevado, a nivel de camino, contiene el garaje y las piezas privativas: los dormitorios; el inferior las piezas comunes y de servicio: estar, cocina, comedor, tendedero-plancha y trastero. Se aprovechan los recorridos para configurar una continuidad de espacios vivíbles que trascienden el mero paso: vestibulo, biblioteca, galería. El cruce de los volúmenes genera de forma natural los porches como zonas de terreno protegidas del sol y el viento.

Se orientan los dormitorios al Este; comedor al sur pero protegido del sol; y el estar en medio de la finca y totalmente abierto a ella con grandes ventanales.